Донецк может стать первым в Украине городом, где земельные участки для предпринимательской деятельности будут продавать на аукционах. В среду, 24 июля, на сессии горсовета определены четыре такие участка, ранее приняты решения еще по 11 участкам и более 80 находятся в работе.
Попытки проведения земельных аукционов Донецким горсоветом предпринимались и несколько лет тому назад, но они упирались в несовершенное законодательство. К этой практике решили вернуться сейчас, после того, как в 2012 году произошли изменения в Земельном кодексе и правила игры были определены на законодательном уровне.
«Проведению аукционов предшествует долгая, кропотливая работа. Чтобы определить перечень земельных участков, нужно сначала их найти. В прошлом году горсовет провел такую работу. Это свободные участки, при этом есть рекомендации, что именно необходимо там разместить. Например, спортивно-развлекательный центр по пр. Б.Хмельницкого, объект логистики – автоцентр на Красноармейском шоссе и т.д. Далее нужно определить организацию, которая сделает технический паспорт на земельный участок, а для этого — провести конкурс среди тех, кто может выполнять эту работу. И это только первый этап», — говорит секретарь горсовета Сергей Богачев.
«Процедура становится прозрачной. Как на любом аукционе, выигрывает тот, кто готов заплатить большую стоимость. При этом обязательно соблюдение условий, оговоренных в самом лоте: если это спортивный комплекс, то должен быть построен именно он. Новое в законодательстве — возможность приобретения земли и иностранными гражданами», — отметил председатель комиссии по вопросам защиты прав и свобод граждан, интересов территориальной громады горсовета Владимир Устименко.
По его словам, есть немало субъектов предпринимательской деятельности, которые обанкротились, прекратили выполнять обязательства по договору. Такие участки попадают под ревизию, договора расторгаются, земля изымается. «Мы надеемся, что субъект предпринимательской деятельности, который приобрел участок за деньги, будет относиться к нему более ответственно. Помимо поступлений в городскую казну, город получает новые объекты, новые рабочие места, новые услуги», — подчеркнул Владимир Устименко.
Как подчеркнула заместитель начальника управления земельных ресурсов горсовета Татьяна Голотвина, точные сроки проведения земельного аукциона еще не определены, ориентировочно это конец 2013 — начало 2014 года. Всю информацию потенциальные покупатели смогут найти в управлении земельных ресурсов, на официальном сайте городского головы и горсовета, а также в СМИ. Татьяна Голотвина напомнила, что земельные аукционы — только для предпринимательской деятельности. На личное пользование землей, в частности, строительство собственного дома, эта процедура не распространяется.
Светлана КУДРЯВЦЕВА